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李克强总理来西安考察 老旧小区改造迎来春天
来源:陕西青年网  作者:李连源 时间:2019-10-17 阅读: 2
改造后的小区不光要“好看”,关键要“好住”。
 

■ 文 / 李连源

李克强10月14日到西安考察,首先来到已有20多年历史的西安市最早的安居小区——明德门北区小区。在此听取老旧小区改造工作汇报,并先后到小区托幼所和居民家中实地察看情况。 


▲建成于1997年的新城区新中小区 

这里楼体、道路等破损严重,上下水管网、电路等明显老化,没有暖气,群众迫切希望改造。李克强说,老旧小区改造十分必要,不仅要进行楼体管网翻新等“硬件”改造,还要根据群众需要提供养老托幼、医疗助餐等“软件”服务。总理强调,老旧小区改造光政府“独唱”不行,还要创新体制机制,充分吸引社会力量参与,组成多声部“合唱”。改造后的小区不光要“好看”,关键要“好住”。 


▲ 10月14日,李克强在西安明德门北区小区考察老旧小区改造工作 

让总理牵肠挂肚的老旧小区在西安多是住宅商品化之前通过低洼棚户区改造、旧城改造中的安置、安居小区,由于当时条件限制,建成时只能达到通水通电,很少一部分楼宇接通集中供暖,大多数楼宇后来通过申请加装天然气,住户安装壁挂锅炉达到水电气暖齐备,其功能性、舒适性都存在很大差距。

西安市低洼棚户区改造起步于上世纪80年代末,当时的低洼棚户区改造一度被列为年度市政府为市民办的十件好事之列,城三区新城、莲湖、碑林的低改、棚改多在城墙里边打圈圈,因此老旧小区以老城区内为多。

由于老旧小区以多层(七层)建筑为主,加之居住人口多为老龄,建筑本身没有电梯,给老年居民银河国际网上娱乐带来很大不便。2017年,为破解老旧小区加建电梯难题,《西安市老旧住宅小区加建电梯试点工作实施方案》出台。截至目前,全市共有26个小区289部电梯通过了审批,其中,已有11个小区、65部电梯加建完成。从老旧小区存量看电梯加建处于极度滞后状态,电梯加建已经为老旧小区能否“脱胎换骨”的关键。 


▲ 新城区新中小区一角 

7月4日,李克强总理在夏季达沃斯论坛开幕式讲话中进一步指出,“改造城镇老旧小区是群众所盼,还能拉动有效投资、促进消费”。此次,总理把明德门作为西安考察第一站不仅为解决“群众所盼”,做出“还要创新体制机制,充分吸引社会力量参与”的重要指示,让困扰老旧小区改造的难题迎刃而解。

10月15日,陕西省“关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见”推出,改造小区为城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本银河国际网上娱乐、居民改造意愿强烈的住宅小区。优先改造无产权单位、无有效管理、无业委会的“三无”小区。 


▲ 关于推进全省城镇老旧小区改造工作的实施意见 

《意见》对城镇老旧小区改造工作重新定义,全面提升,基本原则、改造内容、改造标准、资金筹措、工作要求及推进措施等具体、详细,可操作性强,尤其在群众普遍关注的“资金筹措”上,最大程度地体现了政策的温暖,由之前“加大财政补助、利用社会资金、加强资金统筹”提升、丰富为“中央补助资金、地方财政配套资金、单位投资、居民出资、社会资金”,践行了总理“改造后的小区不光要‘好看’,关键要‘好住’”的重托。

应该说我们是幸运的,赶上了共和国快速发展的时代机遇,在上世纪90年代我们乘城市改造的春风,平房换了楼房,如今仅仅20余年我们又将沐浴老旧小区改造阳光。笔者所处的新城区新中小区,其北侧东四路南北小区已改造完成,南侧安民里小区已完成大半,老旧小区环境得到提升的同时,上水管网得到改造,电表分户扩容正在进行,唯有电梯一项没有实质进展,这也是老旧小区改造下一步的重点。

  可以预见,在总理关心、政策支持、各级政府重视的大背景下,西安老旧小区改造迎来史上最好的春天。 


▲ 已经改造完成的东四路南小区


▲ 完成外立面改造的安民里小区 

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